Villa de qualité avec piscine - Vue montagnes - Saint Jorioz.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un secteur très recherché à 6 mn du lac et de ses plages, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa coup de cœur.
Que de mots pour décrire ce bien qui invite à la sérénité, mais l'on retiendra, confidentiel, cosy et chaleureux.
Construite avec des matériaux de qualité, l'architecte et les propriétaires ont pris soin de penser aux moindres détails afin de rendre la vie facile.
Sur 2 niveaux, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse IPE de plus de 110 m², de 2 suites parentales, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bain. En complément, de nombreux rangements et dressings, cellier, buanderie.
Avec une surface habitable de 180 m² sur une parcelle de 1500 m² vous profiterez d'une piscine chauffée à la géothermie, d'une terrasse en bois exotique IPE de plus de 110 m², d'un abri de jardin et d'un garage.
Pour le confort et l'économie la maison dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur géothermique sur l'ensemble des niveaux de la maison.
Le tout à pied : commerces, transport, école, collège et lac.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2020€
