Magnifique ferme rénovée au cœur de la nature – Charme & Sérénité
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe ferme rénovée de 294 m² alliant authenticité et confort moderne nichée sur un vaste terrain arboré de 3 829 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un superbe salon cathédral avec poêle à bois. Une chambre avec salle d’eau et dressing complète cet espace de vie.
À l’étage, une mezzanine/salon de 37m2 offre un bel espace ouvert, propice à diverses possibilités d’aménagement. Deux chambres, dont une avec salle de bains et dressing apportent confort et intimité.
Les combles, isolés et aménagés, permettent d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’un home cinéma ou d’une salle de jeux selon vos envies.
Un studio indépendant avec accès à une terrasse privative constitue un atout supplémentaire, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir vos proches.
À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 80 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. La maison bénéficie également d’une source naturelle qui alimente toute l’eau de l’habitation offrant ainsi une précieuse autonomie. Un garage spacieux de 35m2 vient compléter l’ensemble de la propriété.
Située en pleine campagne, cette ferme offre un cadre paisible et serein, parfait pour se ressourcer tout en bénéficiant de prestations haut de gamme.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2750€
