Exclusivité - Grand Appartement
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé à Annecy-le-Vieux, à deux pas du lac. Niché dans un quartier très prisé, cet appartement jouit d'une proximité idéale avec de nombreux commerces et établissements scolaires. Il se trouve au sein d'une résidence récente, confidentielle et de haut standing, garantissant ainsi une tranquillité et une exclusivité incomparables.
Avec une superficie généreuse de 124 m2, cet appartement se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux. La pièce maîtresse de ce bien est une superbe terrasse orientée Sud-Ouest, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville d'Annecy. Dès votre entrée, vous serez enchanté par l’atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de cet intérieur.
La cuisine ouverte, dotée d'équipements modernes, s'intègre parfaitement au vaste séjour, créant ainsi un espace de convivialité idéal pour recevoir vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne, ainsi que d'une élégante suite parentale. Chaque pièce est conçue avec des matériaux de grande qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Pour parfaire le tout, une buanderie pratique et deux WC séparés viennent s'ajouter à cet espace de vie, augmentant encore la praticité de ce lieu d’exception. Ce bien unique est complété par une cave et un garage double de 30 m2, offrant des solutions de rangement et de stationnement optimales.
Avec ses espaces inondés de lumière et sa vue imprenable, cet appartement représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance de découvrir une résidence qui allie confort, élégance et emplacement idéal.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert de confiance pour la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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En copropriété
: 20 lots
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Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 000 €
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1020€ (ref : 2021)
